購入編 不動産投資で現金一括購入は損?節税になる?5つの判断基準を解説 2025年2月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を検討する際、まとまった資金がある場合は「現金一括で購入すべきか、それともローンを活用すべきか」という判断に迷うことがあり …
初心者編 不動産投資は田舎物件を避けるべき!その理由やリスクを徹底解説 2025年2月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で高利回りを謳う田舎物件に興味を持つ投資家は少なくありません。 特に初心者の方にとって、都心の高額物件と比べて投資し …
購入編 都心の不動産投資で成功する5つの戦略!物件選びのポイントを解説 2025年1月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の中でも、都心部への投資は高い将来性と安定した需要が期待できる選択肢として注目を集めています。 特に東京都心5区(千 …
初心者編 不動産投資で資産運用をするメリットデメリットは?種類や投資のコツも解説 2024年8月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産運用を検討しているのであれば、不動産投資も選択肢の一つになるでしょう。 不動産投資はアパート一棟やマンションの一室などの不 …
購入編 マンションと戸建てはどっちがお得?メリットや資産価値を比較 2024年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「分譲マンションと戸建て、どっちを選べばお得なの?」 マイホームを検討するときに悩む方は多いですが、答えは一概にはいえません。 …
購入編 【不動産投資】共同担保とは?~どのような物件が共担として評価されるのか?~ 2020年4月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 共同担保に入れると頭金なしで1棟が買えます! なんて話を聞いたことはありませんか? 確かに共同担保に入れることで、不動産 …
購入編 不動産投資で東京23区の1棟物件が最強である理由 2019年8月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資には、色々な形がありますが、やはり最後は東京23区の1棟物件でしょう。 東京23区で1棟物件は、ハードルが高く、購入 …
初心者編 不動産投資でカモにされたサラリーマンがやるべきこと 2019年5月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 近年サラリーマン不動産投資家が急増しています。 不動産投資は、本来ある程度の資金力があり、ある程度の年収があることが基本でした …
購入編 【不動産投資】ワンルーム・区分マンションの管理費と修繕積立金の目安は? 2018年8月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ワンルーム・区分マンションの管理費と修繕積立金は、キャッシュフローに直接影響を与える重要な項目です。 甘く見てはいけません。 …
コラム 「賃貸は家賃を捨てるだけ、持家は将来資産になる」はフェイクだった(現代ビジネス ) 2017年9月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 持ち家は資産になるのか、ならないのか、については、ならない可能性の方が高いのです。 http://landsitz.work/buy- …