保有/知識編 不動産管理解約の違約金を完全解説|回避方法と契約変更の5つのステップ 2025年7月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 現在の賃貸管理会社に不満があり、管理会社の変更を検討している不動産オーナーの方は多いのではないでしょうか。 しかし、いざ管理解 …
保有/知識編 不動産投資の法人化で相続税対策を成功させる完全ガイド 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で資産を築いてきたものの、将来の相続税負担が心配という方は少なくありません。 個人で不動産を所有していると、相続時に …
保有/知識編 資産管理会社とは?不動産投資における設立のメリットを解説 2025年7月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産管理会社の設立を検討している方の中には、「本当に法人化すべきか」「節税にどれだけ効果があるのか」と悩んでいる方も多いのではないで …
保有/知識編 不動産管理会社とは?委託できる業務や選び方について解説 2025年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を考えている方にとって、物件の管理は避けて通れない重要な課題です。 本業が忙しい場合や遠方の物件を所有している場合は …
保有/知識編 不動産管理手数料の相場は5%!安さだけで選ぶと失敗する理由 2025年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を成功させるためには、管理手数料の相場を正確に把握することが重要です。 一般的な相場は家賃収入の5%程度ですが、安い …
初心者編 オーナーチェンジ物件で後悔しない!初心者が知るべき5つのポイント 2025年5月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産ポータルサイトを眺めていると、「オーナーチェンジ」という言葉を目にすることがあるでしょう。 これは入居者がいる状態で売買 …
初心者編 不動産投資は田舎物件を避けるべき!その理由やリスクを徹底解説 2025年2月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で高利回りを謳う田舎物件に興味を持つ投資家は少なくありません。 特に初心者の方にとって、都心の高額物件と比べて投資し …
初心者編 【アパート経営に失敗】大家が地獄をみた理由と対処法 2025年2月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 アパート経営は「地獄」「やめたほうがいい」などといわれることがあります。 うまくいけば不労所得を得る手段となる一方、経済的・精 …
初心者編 不動産投資の勧誘電話がかかってくる理由と撃退方法を解説! 2024年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の勧誘やからかいの電話がかかってくる理由は、不動産会社の営業員にノルマがあるため、あるいはリストが売買されているためです。 …
初心者編 【保存版】不動産投資で陥りやすい「勘違い」特集!~良い買主になる心得~ 2024年5月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、人それぞれ進め方が異なります。 ある意味、進め方に正解はないのです。 人それぞれ状況が違う中で、最善の方法 …