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リスク

不動産ETFとは？REITとの違いを解説！少額から始める投資術

2025年1月25日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資に興味があるものの、大きな初期投資や運用の手間が気になる方も多いのではないでしょうか。そんな方におすすめなのが不動 …

家賃収入の失敗を防ぐ7つの対策と改善方法！失敗例や成功のコツも

2025年1月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、家賃収入での失敗は誰もが避けたい問題です。しかし、入居率の低下や予想外の修繕費用の発生など、様々なリスク …

不動産投資は本当に割に合わない？メリットや成功へのステップを解説

2025年1月15日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「不動産投資は割に合わない」という言葉をよく耳にしませんか？確かに、空室リスクや金利変動、予期せぬ修繕費用など、不動産投資に …

競売物件はやばい？知っておくべき3つの落とし穴と具体的な対処法

2025年1月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「競売物件はやばい」「住宅ローンが払えない人の物件なんて危険じゃないの？」そんな不安や疑問を持つ方も多いのではないで …

【初心者向け】不動産投資物件の探し方とポイントを解説

2025年1月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めたいと考えている方にとって、最初の壁となるのが「どのように物件を探すか」ということです。物件探しは成功する投 …

100万円から始める不動産投資｜2つの投資法と具体的な運用術

2024年12月23日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

100万円で不動産投資を始める方法を徹底解説します。当記事では、不動産投資信託（REIT）と不動産投資ローンを活用した100 …

不動産投資でFIREを達成するには？必要資金の目安や成功のポイントを解説

2024年11月28日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

FIREは、経済的自立を果たし早期退職を目指すライフスタイルのことで、安定した収入をもたらす不動産投資を活用すれば達成も可能です。 …

不動産投資の指標となる「CCR」とは？ROIやIRRなども解説

2024年10月24日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、投資判断を行うときに重視したい指標の1つが「CCR」です。 CCRは、投入した自己資金に対する年間のリター …

「米国株はやめとけ」といわれる理由とは？投資のメリットについて解説

2024年10月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

高配当が狙える米国株投資の人気が高まるなか、「米国株はやめとけ」といった否定的な声を耳にしたことがあるかもしれません。米国株 …

不動産投資で資産運用をするメリットデメリットは？種類や投資のコツも解説

2024年8月16日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産運用を検討しているのであれば、不動産投資も選択肢の一つになるでしょう。不動産投資はアパート一棟やマンションの一室などの不 …