売却編 初めてでも簡単!安心して不動産を売るために知っておくべき不動産売却の流れ 2019年2月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売りたい! と思っても、何から始めて良いのか、どうやって売ったらいいのか、など、分からないことが沢山あると思います。 …
コラム 【倒産情報】不動産投資会社の株式会社アンドラインが自己破産へ 2019年2月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 平成23年9月に設立された株式会社アンドライン(所在地:東京都品川区西五反田8-7-11 代表:栗山隆之)が自己破産申請をしました。 …
購入編 レントロールとは?レントロールに潜む危険を見破る方法 2019年2月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 レントロールは、部屋ごとに家賃などが記載されている資料のことです。 1棟物件を売買された経験があれば必ず見たことはある資料にな …
初心者編 不動産は安いほうが危険?不動産の価格とリスクの大きさは比例しない 2019年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2,000万円の1棟物件と、1億円の1棟物件では、どちらの方が怖そうですか? 2,000万円の1棟物件の方が、値段が低いからな …
保有/知識編 【初心者向け】不動産投資の賃貸管理基礎~管理会社の役割と集金代行契約書~ 2019年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産の賃貸管理会社とは、あなたが所有している物件の管理を行う会社です。 区分マンション全体の管理を行う、建物管理会社とは違い …
売却編 【不動産売却】仲介手数料の値引き・割引をする不動産業者は要注意! 2019年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・仲介手数料半額! ・今なら仲介手数料◯◯%引き! という広告や案内を行なっている不動産業者を見たことはありませ …
初心者編 【初心者向け】不動産投資を始める目的を解説~タイミング・年齢・リスク~ 2019年2月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、 ・節税対策のために始めるものではありません ・老後の年金対策で始めるものではありません ・生命 …
購入編 【不動産投資】不動産業者の収支計算書・シミュレーションには偽りとデタラメが多い 2019年1月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者が作成する収支計算書やシミュレーションは、都合の良いように作られていることをご存じでしょうか。 簡単に言うと、収支計 …
初心者編 不動産投資の世界は「千三つ」~不動産業者はウソとデタラメばかり~ 2019年1月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、面白いほど適当なウソとデタラメしか言いません。 ウソとデタラメは、もはや不動産業界では常識です。 不動産業 …
コラム 不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜 2018年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは? …