コラム 愛媛県創業の中央建設が民事再生法申請!負債総額53億円で倒産 2025年11月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、中央建設の民事再生法申請に至った背景、事業拡大戦略の光と影、そして今後の建設業界への影響について詳しく解説します。 …
保有/知識編 資産管理会社とは?不動産投資における設立のメリットを解説 2025年7月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産管理会社の設立を検討している方の中には、「本当に法人化すべきか」「節税にどれだけ効果があるのか」と悩んでいる方も多いのではないで …
保有/知識編 不動産管理会社とは?委託できる業務や選び方について解説 2025年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を考えている方にとって、物件の管理は避けて通れない重要な課題です。 本業が忙しい場合や遠方の物件を所有している場合は …
保有/知識編 家賃収入にかかる住民税の計算方法と6つの節税対策【2025年最新】 2025年4月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「家賃収入にかかる住民税」について知っておくことは、不動産投資や賃貸経営を行う方にとって非常に重要です。 賃貸物件からの収入に …
保有/知識編 不動産収入×ふるさと納税で控除限度額アップ!正しい計算方法と確定申告5つのポイント 2025年3月28日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産収入がある方にとって、ふるさと納税は大きなメリットをもたらす制度です。 通常のサラリーマンよりも控除限度額が高くなるため …
保有/知識編 不動産投資の所得を青色申告するための条件とは?やり方やメリットも解説 2024年12月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を始めたばかりの方にとって、確定申告の方法は重要な課題です。 とくに「青色申告」は、適切に行うことで多くのメリットを …
購入編 【不動産投資】個人名義・法人名義どちらが融資(ローン)で有利なの? 2020年8月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・個人の年収があまり高くないので、法人名義で購入して規模を拡大していきたいと思います! ・法人の方が多く借りることができる …
購入編 不動産投資で法人設立はするべきか?メリットとデメリットを学ぶ! 2020年2月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を購入するとき、 ・法人名義で購入すべき? ・それとも個人名義で購入するべき? …
購入編 不動産業者しつこい・ひつこい営業から逃れる最良の方法とは? 2019年7月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者のクロージング、すごくないですか? 無料セミナーや、誰かの紹介で一度不動産業者の話を聞くと、あの手この手でクロージン …
コラム 不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜 2018年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは? …