所得税

保有/知識編

不動産投資の法人化で相続税対策を成功させる完全ガイド

2025年7月10日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資で資産を築いてきたものの、将来の相続税負担が心配という方は少なくありません。 個人で不動産を所有していると、相続時に …

保有/知識編

資産管理会社とは？不動産投資における設立のメリットを解説

2025年7月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産管理会社の設立を検討している方の中には、「本当に法人化すべきか」「節税にどれだけ効果があるのか」と悩んでいる方も多いのではないで …

初心者編

不動産投資の節税効果は2年目から激減する？知っておくべき対処法

2025年5月11日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めた多くの方が、初年度に大きな節税効果を実感されています。 しかし2年目に入ると「思ったほど税金が安くならない」 …

保有/知識編

不動産投資で法人化しない6つの理由！メリットやタイミングも徹底解説

2025年5月9日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資において、法人化は必ずしも最適な選択とは限りません。 むしろ、状況によっては個人のままで投資を続けるほうが効率的なケ …

保有/知識編

家賃収入にかかる住民税の計算方法と6つの節税対策【2025年最新】

2025年4月27日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「家賃収入にかかる住民税」について知っておくことは、不動産投資や賃貸経営を行う方にとって非常に重要です。 賃貸物件からの収入に …

保有/知識編

不動産投資の所得を青色申告するための条件とは？やり方やメリットも解説

2024年12月3日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めたばかりの方にとって、確定申告の方法は重要な課題です。 とくに「青色申告」は、適切に行うことで多くのメリットを …

保有/知識編

賃貸・アパート経営における固定資産税について解説！軽減措置も紹介

2024年7月25日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

賃貸・アパート経営において、土地や建物にかかる固定資産税は賃貸オーナーが負担する税金です。 賃貸経営するために欠かせない支出で …

お金の話

ふるさと納税の申し込みはいつからいつまで？おすすめのタイミングも紹介

2024年6月19日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

ふるさと納税には、「いつまでに申し込みしないといけない」といった期限はありません。 ただし、今年の収入に課税される税金から控除 …

お金の話

2024年から定額減税スタート！住宅ローン控除への影響を解説

2024年6月18日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

2024年6月から1年間限定の施策としてスタートする定額減税。 納税者本人と扶養家族の人数に応じて、所得税と住民税を合わせて4 …

購入編

アパート経営の初期費用はいくら？ランニングコストや資金の相場を解説

2024年5月8日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

アパート経営の初期費用としては、アパートの建設費用以外にも、ローンや登記などその他の諸費用が発生します。 アパート経営を検討す …

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