購入編 【不動産投資】インターネットにある物件は余りものって本当?~非公開物件は特別なの?~ 2024年2月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ネットに出てる物件なんて余りものじゃん! と思ったことはありますか? 確かに、正解な部分もあります。 しかし、不正 …
コラム まともな仲介業者以外淘汰される?~仲介手数料が激減している理由~ 2022年10月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 コロナが流行ってから、お金のバラマキがひどく、株価の上昇と不動産価格の上昇を招きました。 お金の価値が下がった、という表現の方が適切か …
初心者編 売主と買主の立場はどちらが上?~不動産で過度な指値が通らないシンプルな理由~ 2019年9月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 販売価格3,800万円に対し、2,800万なら買います! というような初心者は、不動産投資では成功しません。 確かに、地方で買い …
売却編 【不動産投資】一般媒介契約と専属専任媒介契約のメリットとデメリットとは? 2016年5月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売りたい! と思ったら、まずは媒介契約を締結しないといけません。 媒介契約には、主にこれから挙げる3種類が存在します。 …
初心者編 初心者が知っておくべき不動産投資の利害関係者~騙されないための基礎知識~ 2016年2月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の利害関係者と、それぞれの役割を理解していますか? 不動産投資の利害関係者が理解できれば、 ・誰がどこで利益をあげ …