株式投資 【保存版】IPOに効率よく当選する方法~当選確率を上げるコツとは?~ 2021年10月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 当たりにくいとされるIPOですが、決してそんなことはありません。 「ある程度のところ(※)」までくれば、年間20銘柄は当選可能です。 …
売却編 不動産売却で不動産業者を選ぶポイント~大手に売却依頼をしてはいけない理由~ 2021年4月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売りに出そうと思った時、どこの不動産業者にお願いすべきか迷います。 不動産といっても、区分マンションから1棟まで幅広くあります …
購入編 【不動産投資】失敗しない1棟物件・アパート選びのコツ 2019年6月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 1棟物件と区分マンションは、全く別物です。 別世界です。 1棟物件の購入難易度は、区分と比較して格段に上がりますが、その分高い収 …
保有編 知らないと危険!不動産投資の運用でかかる3つの支出とは?~3大支出を把握~ 2019年3月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、買ってからがスタートです。 不動産業者の収支計算書に記載されていない、実は大変重要な支出をご存知でしょうか。 内容を5 …
保有編 空室が埋まらない?~誰でもすぐにできる空室対策の簡単なコツ~ 2019年3月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 なかなか部屋が埋まらなくて困っている! そんな経験はありませんか? 空室を埋める方法を5分動画にしました! ↓↓↓↓ …
初心者編 不動産投資で不労所得を作る唯一の方法 2017年6月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は不労所得になります! なんて聞いたことはないですか? そんなに簡単に誰でも不労所得など作れるはずがありません。 どうしたら不動産が不労所得になるのでしょう …
保有編 不動産投資で賃貸募集(客付け)を効果的に行うコツ~AD(広告費)の流れを知る~ 2017年4月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 なかなか入居者が決まらない! という経験はありますか? 入居者を募集する過程で動くお金の流れを関係者別に理解できれば、入居率を上 …
購入編 不動産投資で失敗しない区分マンション・ワンルームの選び方 2017年4月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者の言われるがままに不動産を購入すると、失敗します。 区分マンション・ワンルームの販売が劇的に増えており、ほぼ100%の会社員 …
コラム 宅建に合格するための効率的な勉強方法~独学でも合格は可能~ 2017年1月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 私は41問正解して宅建に合格しました。 不動産業に従事したことはないものの、大学卒業1年目から収益不動産を保有するなど不動産は大好きで …
賃貸編 家を借りるときの注意点~賃貸借契約で確認すべき4つのポイント~ 2016年11月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 家を借りるときに、賃貸借契約書で注意すべき点をご存じですか? ほとんどの人が、賃貸借契約書をチェックせずに、そのままサインしているので …