購入編 マンション購入の初期費用解説!新築・中古の違いやシミュレーション 2025年1月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 マンション購入を考えたとき、最初に気になるのが購入価格ですが、実は「初期費用」への理解も重要なポイントです。 初期費用は新築と …
購入編 オーナーチェンジ物件はなぜ売られる?失敗しない物件選びのコツ 2025年1月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 オーナーチェンジ物件を検討する際、多くの投資家が「なぜ売却されるのか」という疑問を抱きます。 収益が安定している物件なら手放す …
お金の話 【独身で持ち家なし】老後資金はいくら必要?具体的な貯め方も解説 2024年12月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 持ち家なし・独身の方の老後資金はいくら必要か具体的に解説します。 持ち家なし・独身の老後に向けて、NISAやiDeCoなどの資 …
お金の話 30代の貯金はいくらあれば安心?平均貯金額や貯蓄のポイントを解説 2024年4月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 充実した老後をすごすために、30代で貯金がいくらあれば安心か気になる方もいるでしょう。 この記事では30代の平均貯金額および3 …
購入編 住宅ローンはどこを選ぶ?おすすめ銀行15選の金利を比較 2024年4月2日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンを提供する多数の金融機関のなかから、おすすめの銀行を15選ご紹介します。 金利や団信の保障内容、サービスに注目して、 …
購入編 頭金なしの住宅ローン│後悔しないためのポイントやメリットを解説 2023年12月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 頭金とは、住宅購入費用における自己資金のことです。 一般的に頭金は住宅購入価格の10~20%といわれますが、必ずしも用意しなけ …
売却編 【不動産売却】高額な1棟アパート売却で失敗しないためのコツ~暗黙の一般媒介~ 2020年9月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却といても、 ・投資用ワンルーム ・実需(マイホーム) ・投資用1棟アパート ・投資用戸建て …
購入編 老後破綻を招く住宅ローンとペアーローンの闇~夢のマイホームを悲劇にしない方法~ 2020年8月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近は晩婚化が進んでいる関係もあり、住宅を取得する時期が昔と比べて平均的に遅くなりました。 さらに、女性が働くのが当たり前にな …
購入編 【不動産投資】共同担保とは?~どのような物件が共担として評価されるのか?~ 2020年4月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 共同担保に入れると頭金なしで1棟が買えます! なんて話を聞いたことはありませんか? 確かに共同担保に入れることで、不動産 …
起業・独立 《起業・独立意識》【時代】新時代の流れを敏感にキャッチする~古い考えはいらない~ 2019年1月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 時代は、劇的に変化しています。 テクノロジーは、絶えず変化しています。 自分自身の考え方も、時代に合わせてアップデートし …