初心者編 不動産投資オンラインサロンで騙される人が急増|危険サインと回避法 2025年8月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を学ぼうとオンラインサロンに参加したものの、高額な月会費を支払った挙句、相場より大幅に高い物件を購入させられる被害が急増し …
初心者編 不動産投資における自己破産リスク:回避策と注意点 2025年7月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は資産形成の有効な手段となりえますが、同時にリスクも伴います。 特に、自己破産という最悪の事態を避けるためには、十分 …
売却編 固定金利の違約金を徹底解説!繰り上げ返済前に知るべき計算方法と対策 2025年7月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 固定金利で融資を受けている不動産投資家の多くが直面する問題の一つが、繰り上げ返済時に発生する違約金です。 「なぜ固定金利だと違 …
保有/知識編 市街化区域とは?市街化調整区域との違いも徹底解説 2025年7月10日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 本記事では、不動産投資における市街化区域の重要性について解説します。 市街化区域の定義、メリット、デメリット、確認方法などを詳 …
保有/知識編 建築計画概要書とは?入手方法から活用法まで徹底解説 2025年7月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 建築計画概要書は、建物の基本的な情報を確認するための重要な書類です。 本記事では、建築計画概要書の概要から入手方法、他の証明書 …
購入編 不動産投資で借金地獄に?投資に失敗する理由と回避策を紹介 2025年4月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は魅力的な収益源として注目されていますが、失敗すると借金地獄に陥るリスクもあるのが現実です。 不動産投資で失敗する理 …
購入編 不動産投資(新築マンション・ワンルーム)の注意点を解説 2025年4月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「新築不動産投資は、あまりおすすめできない」と耳にして、不安に思うことはありませんか? 不動産投資は、安定した収入源を確保する …
購入編 都心の不動産投資で成功する5つの戦略!物件選びのポイントを解説 2025年1月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の中でも、都心部への投資は高い将来性と安定した需要が期待できる選択肢として注目を集めています。 特に東京都心5区(千 …
初心者編 家賃収入の失敗を防ぐ7つの対策と改善方法!失敗例や成功のコツも 2025年1月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資において、家賃収入での失敗は誰もが避けたい問題です。 しかし、入居率の低下や予想外の修繕費用の発生など、様々なリスク …
保有/知識編 住宅ローン金利相場を徹底比較!賢い借り入れのポイント5つも解説 2025年1月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンの金利相場は、日銀の金融政策の動向を受けて転換期を迎えています。 メガバンクやネット銀行の変動金利は0.4~0.5% …