初心者編 不動産投資の成功率とは?失敗する原因と成功のためのポイントを解説 2024年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資とは購入した不動産を運用・管理し、家賃収入や売却益を得る投資方法です。 この記事では、不動産投資における成功の基準お …
購入編 マンションと戸建てはどっちがお得?メリットや資産価値を比較 2024年2月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「分譲マンションと戸建て、どっちを選べばお得なの?」 マイホームを検討するときに悩む方は多いですが、答えは一概にはいえません。 …
購入編 【不動産投資】現地調査で地元・地場の管理会社ヒアリング(賃貸需要調査)は重要? 2024年1月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を買ったのに全然満室にならない! 空室だらけで困ってる! これは絶対避けたいですよね。 当たり前です。 …
購入編 不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? 2024年1月26日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資にはまとまった資金が必要で、多くの場合、投資家はそれをローンによって調達します。 融資を活用することで自己資金の何倍もの金額 …
保有編 不動産投資で節税する裏ワザ!経費計上のポイントを解説 2024年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資で効率良く利益を積み上げるには、いかに税金を抑えられるかがポイントです。 この記事では、不動産投資で節税する裏ワザお …
保有編 突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】 2023年10月12日 gentosha 不動産投資の裏側を知る教科書 事業の規模を問わず、法人や個人事業主、副業を行っている人を対象に実施される「税務調査」。 もちろん、不動産オーナーも調査の対象になりま …
売却編 不動産売却で不動産業者を選ぶポイント~大手に売却依頼をしてはいけない理由~ 2021年4月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売りに出そうと思った時、どこの不動産業者にお願いすべきか迷います。 不動産といっても、区分マンションから1棟まで幅広くあります …
売却編 【不動産売却】高額な1棟アパート売却で失敗しないためのコツ~暗黙の一般媒介~ 2020年9月3日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産売却といても、 ・投資用ワンルーム ・実需(マイホーム) ・投資用1棟アパート ・投資用戸建て …
初心者編 不動産投資で高額な広告費が使える理由~面談でamazonポイント3万円の裏側~ 2020年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資関する広告をよく目にしませんか? ・グーグル上での広告 ・SNS上での広告 ・ポイントサイト ・アフィ …
購入編 【不動産投資】完璧な物件は存在しない~ファンタジー物件を求めるという機会損失~ 2019年5月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・都内 ・接道条件が良い ・物件までの道のりが良い ・駅から近い ・築浅 ・全部屋が広い ・高利 …