購入編 個人信用情報とは?~住宅ローン・アパートローン融資審査基準のポイント~ 2017年4月7日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 個人信用情報とは、簡単に言うとクレジットカード会社や銀行などが参照するあなた自身のお金に関する個人情報です。 クレジットカードをどの程 …
初心者編 【初心者向け】サラリーマンが不動産投資でカモにされないための対策 2017年1月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ここ数年、サラリーマン不動産投資家が激増しました。 しかし、99%以上のサラリーマン(会社員)はカモにされています。 …
購入編 不動産投資は生命保険の代わりではない~団体生命信用保険に騙されるな!~ 2017年1月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 生命保険を強調して不動産を販売してくる業者から、不動産を購入してはいけません。 生命保険とは、本来どのようなものでしょうか? …
購入編 【不動産投資】老後の年金対策が大ウソである理由 2016年12月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「老後の年金対策」になりますよ、と不動産投資を勧められたことはないでしょうか。 いきなりですが、これは誤りです。 不動産 …
コラム マイホームと賃貸はどっちがお得?~マイホーム VS 賃貸を徹底比較~ 2016年11月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 家賃が勿体ないからマイホームを購入する。 これは安易すぎる発想であり、極めて危険です。 マイホームは資産になるし、みんな購入して …
購入編 サラリーマンが節税目的で不動産投資をすると損をする~節税対策の仕組みとは?~ 2016年11月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「節税対策になりますよ」と不動産投資を勧められたことはないでしょうか。「不動産所得を赤字にして、通算損益で税金が還付されます」という …
初心者編 不動産投資の世界は罠とウソだらけ~騙されないための知識とは?~ 2016年11月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、甘くありません。 誰でも簡単に、資産形成などできません。 不労所得など、簡単に手に入りません。 誰でも簡 …
初心者編 不動産投資の初心者は何から始めるべきか? 2016年11月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・都心の区分マンションがいい! ・地方の1棟物件が狙い目! ・木造の1棟アパートがいい! ・RCがいい! ・古い戸建てがいい! など、人に …
初心者編 不動産投資でおすすめの本~初心者から上級者向け書籍一覧~ 2016年6月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資でおすすめの本を選別しました。 難易度別(初級・中級・上級)に分けてみたので、是非読んで勉強してみてください。 …
購入編 建築基準法上の道路の種類について~第42条2項道路も悪くない~ 2016年6月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 土地が接している道路の状況次第で、資産価値は大きく変わります。 特に、一戸建てや1棟物件を検討する際は、接している道路の種類や状況など …