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築古

不動産投資で失敗する人の特徴〜3点ユニットはダメという決めつけ〜

2019年8月14日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資で失敗する人は、共通しています。不動産投資の世界では、素晴らしく資産を増やせている人と、全くそうでない人で二極化さ …

日本政策金融公庫を使う1棟物件に注意せよ！～地方を買ってはいけない！～

2019年7月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「かぼちゃの馬車問題」、「レオパレス問題」、「大東建託問題」、「TATERU問題」、「フラット35不正問題」と、最近は不動産業界の本 …

【不動産投資】書籍を信じてはいけない！～ぼったくり営業ツール化の実態～

2019年7月4日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

本を書いている人を、すごいな！と思ってはいませんか？確かに、ある程度各分野に長けていないと、書けないのは事実だと思います。 …

メガ大家は破綻リスクが高い～成功者が少ない理由とは？～

2019年7月1日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

メガ大家で資産10億円！年間賃料収入は1億円です！と聞いて、「うわ！すごいな～羨ましいな～」なんて思ったことはありま …

【不動産投資】完璧な物件は存在しない～ファンタジー物件を求めるという機会損失～

2019年5月21日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

・都内・接道条件が良い・物件までの道のりが良い・駅から近い・築浅・全部屋が広い・ …

不動産投資（アパート経営）で築古物件の減価償却費が節税にならない理由とは？

2018年1月15日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「当物件は、4年で減価償却できるので節税になります！」「高所得者必見！築古アパート活用による節税対策」と築古 …

サラリーマンが節税目的で不動産投資をすると損をする～節税対策の仕組みとは？～

2016年11月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「節税対策になりますよ」と不動産投資を勧められたことはないでしょうか。「不動産所得を赤字にして、通算損益で税金が還付されます」という …

不動産売却の査定価格はウソだらけ！不動産業者の見分け方・選び方とは？

2016年5月5日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産の売却査定価格は、一番低い査定価格を出した不動産業者が一番信用できるのです。不動産の売却を検討する際、持っている不動産 …