初心者編 不動産投資の勧誘電話がかかってくる理由と撃退方法を解説! 2024年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の勧誘やからかいの電話がかかってくる理由は、不動産会社の営業員にノルマがあるため、あるいはリストが売買されているためです。 …
起業・独立 FIREとは?早期リタイアとの違いや必要な資金について解説 2024年10月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 FIREによる早期リタイアを目指し、資産運用や副業を進めている方もいるでしょう。 この記事ではFIREの意味と実現に必要な2つ …
購入編 不動産投資の指標となる「CCR」とは?ROIやIRRなども解説 2024年10月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資において、投資判断を行うときに重視したい指標の1つが「CCR」です。 CCRは、投入した自己資金に対する年間のリター …
株式投資 「米国株はやめとけ」といわれる理由とは?投資のメリットについて解説 2024年10月6日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 高配当が狙える米国株投資の人気が高まるなか、「米国株はやめとけ」といった否定的な声を耳にしたことがあるかもしれません。 米国株 …
株式投資 IPO(新規公開株式)とは?上場との違いや投資の流れをわかりやすく解説 2024年9月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 IPOとは、企業が初めて株式を証券取引所に上場させることです。 新規上場直後は株価が大きく値上がりするケースが多いため、IPO …
初心者編 不動産投資で資産運用をするメリットデメリットは?種類や投資のコツも解説 2024年8月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産運用を検討しているのであれば、不動産投資も選択肢の一つになるでしょう。 不動産投資はアパート一棟やマンションの一室などの不 …
初心者編 マンション投資のリスクについて解説!不動産投資を成功させるポイントも紹介 2024年8月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産運用への関心が高まるなか、不動産投資のなかでも「買いやすさ」で注目を集めるのがマンション投資です。 1部屋からの区分所有が …
初心者編 不動産投資のメリットとデメリットとは?投資に向いている人の特徴も解説 2024年7月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資には多数のメリットがある一方、始める前に知っておきたいデメリットも存在します。 不動産投資は、安定的な収入を得ながら …
お金の話 2024年から定額減税スタート!住宅ローン控除への影響を解説 2024年6月18日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2024年6月から1年間限定の施策としてスタートする定額減税。 納税者本人と扶養家族の人数に応じて、所得税と住民税を合わせて4 …
お金の話 老後2000万円問題に備えるには?持ち家・賃貸で必要な老後資金の目安を解説 2024年6月5日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 老後2000万円問題が話題となったことから、老後資金の重要性が注目されるようになりました。 実際の老後資金がいくら必要なのかは …