初心者編 不動産投資の悪質な販売手法!デート商法とコミュニティ化 2019年5月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業界のヤバさは、年々増しています。 無知をターゲットに悪質な手法で高額な不動産を売りつけています。 5年、10年ほ …
購入編 【不動産投資】「買取保証」は悪質な営業手法~「弊社が買い取ります」は悪徳業者~ 2019年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ○○年後、残債で買取りますよ! 弊社では、独自の買取保証スキームがあります! 〇〇年後、物件を購入したいお客様がいま …
保有/知識編 【オーナー向け】連帯保証ではなく保証会社を付けるべき理由~滞納を避ける方法~ 2019年4月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 入居者があなたの物件に入居する時、保証会社への加入を原則必須とすべきです。 従来は連帯保証人を付けることで、保証会社に加入しな …
初心者編 東京オリンピックは不動産の価格に影響しない~不動産の価格を支配するのは金融庁~ 2019年3月26日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京オリンピックという、一つのイベントは、不動産価格に影響を与えません。 「東京オリンピック」までは不動産価格が上がってい …
保有/知識編 アパートの空室対策アイデア7選│空室の原因はどこにあるの? 2019年3月9日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 アパートを購入してみたけれど、空室がなかなか埋まらない! そんな経験や悩みはありませんか? 空室を埋める方法を5分動画に …
コラム 申込金めぐり相談相次ぐ=大東建託のオーナー契約-消費者団体(Yahooニュース) 2019年3月1日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 大東建託、レオパレス、シノケンといえば、不動産の3トップです。 魅力的な価格で魅力的な物件を販売している事例は皆無といっても過言ではな …
売却編 初めてでも簡単!安心して不動産を売るために知っておくべき不動産売却の流れ 2019年2月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産を売りたい! と思っても、何から始めて良いのか、どうやって売ったらいいのか、など、分からないことが沢山あると思います。 …
初心者編 不動産は安いほうが危険?不動産の価格とリスクの大きさは比例しない 2019年2月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2,000万円の1棟物件と、1億円の1棟物件では、どちらの方が怖そうですか? 2,000万円の1棟物件の方が、値段が低いからな …
購入編 【不動産投資】不動産業者の収支計算書・シミュレーションには偽りとデタラメが多い 2019年1月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者が作成する収支計算書やシミュレーションは、都合の良いように作られていることをご存じでしょうか。 簡単に言うと、収支計 …
コラム 不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜 2018年11月4日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは? …