初心者編 【保存版】不動産投資で陥りやすい「勘違い」特集!~良い買主になる心得~ 2024年5月16日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資は、人それぞれ進め方が異なります。 ある意味、進め方に正解はないのです。 人それぞれ状況が違う中で、最善の方法 …
初心者編 【不動産投資】利回りはどうやって決まるの?~高利回りに隠されたリスク~ 2020年11月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 皆様が不動産を探す基準は何でしょうか? 多くの方は、 ・利回り ・キャッシュフロー の2点だと思いま …
初心者編 不動産投資の基本とは?~「高望み」という無知~ 2020年3月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の基本となる考え方は理解できていますか? これが理解できていないと、不動産業者から嫌われます。 不動産業者から …
起業・独立 《起業・独立意識》【視野拡大】自分の常識・普通は他人の非常識であると考える 2019年3月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 自分の中の常識は、相手にとって非常識である可能性があります。 人が育ってきた環境は、人それぞれ違います。 「当たり前」がみんな異 …
コラム 「賃貸は家賃を捨てるだけ、持家は将来資産になる」はフェイクだった(現代ビジネス ) 2017年9月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 持ち家は資産になるのか、ならないのか、については、ならない可能性の方が高いのです。 http://landsitz.work/buy- …
初心者編 不動産投資の借金は怖くない!~破産しない理由は担保力~ 2017年6月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の借金は、借金ではありません。 なぜでしょうか。 それは、不動産そのものに資産価値(担保力)があるからです。 …
初心者編 高学歴エリートほど不動産投資でカモにされる理由 2017年6月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 高学歴エリートの方が、不動産投資ではカモにされて失敗する可能性が高いのです。 不動産投資の成功と学歴に、因果関係はありません。 …
初心者編 不動産投資で不労所得を作る唯一の方法 2017年6月12日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は不労所得になります! なんて聞いたことはないですか? そんなに簡単に誰でも不労所得など作れるはずがありません。 どうしたら不動産が不労所得になるの …
起業・独立 サラリーマンの副業解禁で広がる格差~副業を始めることで見える違う世界~ 2017年5月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 最近、ようやく日本でも副業が可能になってきました。 副業解禁の流れは、今後も加速するでしょう。 アメリカなどでは副業を禁 …
購入編 不動産を安く買える人と買えない人の違いとは?~格差は広がるばかり~ 2017年5月27日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産は、安く買って上手く運用できる人と、高値掴みをして、思うような利益を出せない人に分かれます。 完全に二極化していると言えるでしょ …