中古

保有/知識編

劣化対策等級とは？ローンへの影響は？メリットと注意点を徹底解説

2025年11月13日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

住宅の購入や建築を検討する際、建物の耐久性は非常に重要な要素です。 その耐久性を客観的に評価する指標の一つが「劣化対策等級」で …

購入編

不動産投資（新築マンション・ワンルーム）の注意点を解説

2025年4月23日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

「新築不動産投資は、あまりおすすめできない」と耳にして、不安に思うことはありませんか？ 不動産投資は、安定した収入源を確保する …

購入編

【不動産投資】中古と新築はどちらを選ぶべき？最適な物件選びの法則

2025年3月31日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始める際、多くの人が「新築か中古か」という選択で悩みます。 これは単なる好みの問題ではなく、投資収益を左右する重要 …

保有/知識編

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）とは？計算明細書や申告書の書き方を解説

2025年1月31日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

住宅を購入した方にとって、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は大きな節税効果が期待できる制度です。 控除を受けるためには、 …

保有/知識編

中古マンションの固定資産税はいくら？築年数・購入時期での違いを解説

2025年1月20日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

中古マンションを購入したら、所有している限り毎年支払い続けることになるのが固定資産税です。 物件価格や築年数、購入時期によって …

購入編

マンション購入の初期費用解説！新築・中古の違いやシミュレーション

2025年1月13日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

マンション購入を考えたとき、最初に気になるのが購入価格ですが、実は「初期費用」への理解も重要なポイントです。 初期費用は新築と …

初心者編

【初心者向け】不動産投資物件の探し方とポイントを解説

2025年1月6日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資を始めたいと考えている方にとって、最初の壁となるのが「どのように物件を探すか」ということです。 物件探しは成功する投 …

初心者編

マンション投資のリスクについて解説！不動産投資を成功させるポイントも紹介

2024年8月13日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

資産運用への関心が高まるなか、不動産投資のなかでも「買いやすさ」で注目を集めるのがマンション投資です。 1部屋からの区分所有が …

購入編

「割安」に飛びつくのは危険！ “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク

2023年12月18日 gentosha

不動産投資の裏側を知る教科書

不動産投資では高利回りで低価格の中古物件がもてはやされますが、実はこれがデフォルト（債務不履行）への落とし穴であることに多くの投資家が気付い …

購入編

【不動産投資】リノベーション物件に注意すべき理由

2019年5月22日 funabashi

不動産投資の裏側を知る教科書

リノベーション物件は、新築同様ですが、値段は割安なのでお得ですよ！ こんな営業トークを聞いたことはありますか？ 確かに、 …

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