購入編 都心の不動産投資で成功する5つの戦略!物件選びのポイントを解説 2025年1月31日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資の中でも、都心部への投資は高い将来性と安定した需要が期待できる選択肢として注目を集めています。 特に東京都心5区(千 …
コラム 東京の不動産│ワンルームマンションの価格推移と相場を解説 2024年12月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 東京のワンルームマンションの価格推移や相場は、不動産市場全体の動きを捉えるためにも重要な指標です。 本記事では、東京のワンルー …
購入編 100万円から始める不動産投資|2つの投資法と具体的な運用術 2024年12月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 100万円で不動産投資を始める方法を徹底解説します。 当記事では、不動産投資信託(REIT)と不動産投資ローンを活用した100 …
初心者編 マンション投資のリスクについて解説!不動産投資を成功させるポイントも紹介 2024年8月13日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 資産運用への関心が高まるなか、不動産投資のなかでも「買いやすさ」で注目を集めるのがマンション投資です。 1部屋からの区分所有が …
コラム 不動産はバブルなの?~バブルが崩壊する仕組みを解説~ 2024年1月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産価格は年々上昇し、バブルなんじゃないの? と思ったことはありますか? すると、 急落しそうで怖い! と思います …
購入編 優良物件は「融資+物件+買主の状況」で決まる!~人によってベストな物件は変わる~ 2022年6月15日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 多くの方が、自分の欲しい物件を探します。 欲しい物件とは、 立地、利回り、収支、築年数、構造 など色々な要素が詰ま …
コラム 不動産価格に変化は出るか?~テーパリングと金利上昇~ 2022年2月14日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2022年に入り、株価が下落しています。 アメリカ株は、世界的に資金が集まりやすいことから、根本的な強さはあるかと思いますが、量的緩和 …
コラム 【融資情報】ソニー銀行に変化あり!~ワンルームの収支悪化は必須~ 2021年9月17日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ソニー銀行で融資条件の変更があります。 これによりどのような変化が生じてくるのでしょうか? 融資条件変更 ソニー銀行といえば、ワン …
保有/知識編 不動産投資で自己破産する人が持っている物件の特徴 2019年10月19日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 2019年以降、1棟を複数所有していながら、収支が悪いという相談が多くなりました。 本来、不動産は安全圏内(エリアにおける正常 …
初心者編 自己資金ゼロ(頭金ゼロ)で買える物件が割高であるシンプルな理由 2019年10月7日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資に限った話ではありません。 全てに共通する話です。 誰でも簡単にできる、というものに、良いものがあると思います …