購入編 不動産は今が買い時なのか?~東京オリンピックとイールドギャップ~ 2019年5月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 オリンピックが終わったら価格が下がるから今は買い時ではない とてもよく聞く言葉です。 確かに、不動産の価格は上下します。 …
初心者編 不動産投資でカモにされたサラリーマンがやるべきこと 2019年5月30日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 近年サラリーマン不動産投資家が急増しています。 不動産投資は、本来ある程度の資金力があり、ある程度の年収があることが基本でした。 …
初心者編 不動産投資の悪質な販売手法!デート商法とコミュニティ化 2019年5月29日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産業界のヤバさは、年々増しています。 無知をターゲットに悪質な手法で高額な不動産を売りつけています。 5年、10年ほどで、支 …
初心者編 不動産業者は洗脳のプロ~「いい人」には注意せよ~ 2019年5月24日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 「いい人」だったんですよね~ というのをよく聞きます。 人を欺けるのは、いい人、に見えるに決まっています。 初対面で、明ら …
購入編 不動産業者から良い物件情報が得られる人とは?~不動産投資成功者の特徴~ 2019年5月23日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 不動産投資を進めていく上で、不動産業者との付き合いはとても重要になります。 良い不動産業者が非常に少ないこの業界で、良い業者に巡り合え …
購入編 【不動産投資】リノベーション物件に注意すべき理由 2019年5月22日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 リノベーション物件は、新築同様ですが、値段は割安なのでお得ですよ! こんな営業トークを聞いたことはありますか? 確かに、内装だけ …
購入編 【不動産投資】完璧な物件は存在しない~ファンタジー物件を求めるという機会損失~ 2019年5月21日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ・都内 ・接道条件が良い ・物件までの道のりが良い ・駅から近い ・築浅 ・全部屋が広い ・高利 …
購入編 【不動産投資】「弊社独自の」は危険~「AI」・「管理手数料が安い」は要注意~ 2019年5月20日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 弊社独自の○○なので安心ですよ! このような営業トークを聞いたことはありますか? 結論から書きますが、不動産投資は、会社独自の何 …
購入編 【不動産投資】「買取保証」は悪質な営業手法~「弊社が買い取ります」は悪徳業者~ 2019年5月11日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 ○○年後、残債で買取りますよ! 弊社では、独自の買取保証スキームがあります! 〇〇年後、物件を購入したいお客様がいます! …
コラム フラット35を悪用し不動産投資 「住む」偽り賃貸用に(Yahooニュース) 2019年5月8日 funabashi 不動産投資の裏側を知る教科書 住宅ローンを使った不動産投資を勧められたことはないですか? 融資が通りやすく、次のような人がターゲットにされます。 ・年収が …