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キャッシュフローは、不動産投資で非常に重要です。 キャッシュフローは、基本的に黒字です！ 赤字になるような不動産は注意が

「銀行が貸すから大丈夫」 「銀行が貸すといっているのだから安全・安心」 こう思ってはいませんか？ そんなことありま

「当物件は、4年で減価償却できるので節税になります！」 「高所得者必見！築古アパート活用による節税対策」 と築古

不動産投資のやり方に正解はありませんが、地方の不動産投資は基本的にお勧めしません。 それでも圧倒的なキャッシュフロー率を誇り、

サラリーマンの融資額に、限界はありません。 なぜ限界説があるのでしょうか。 銀行の視点で考えてみると、答えは非常に簡単で

サブリース（家賃保証）は、史上最悪の罠です。 有名な「かぼちゃの馬車」事件は、このサブリース制度を悪用した典型的な事例です。

新築マンション投資における一番のリスクがどこにあるのか把握していますか？ 失敗する理由は簡単です。 注意すべきポイントも

賃貸管理会社を変更する場合は、次の3点に注意してください。 ・家賃振込のタイムラグ ・新規募集のやる気減 ・既存管理会

不動産投資は、年収の倍率で上限が定められていると思ってはいませんか？ 確かに、区分マンションの場合は、銀行の評価が出ないので、

不動産は、安く買って上手く運用できる人と、高値掴みをして、思うような利益を出せない人に分かれます。 完全に二極化していると言え