購入編(3ページ目)カテゴリ一覧ページ

ピックアップ
pickup

購入編

アパート経営の初期費用はいくら?ランニングコストや資金の相場を解説

アパート経営の初期費用としては、アパートの建設費用以外にも、ローンや登記などその他の諸費用が発生します。 アパート経営を検討す

購入編

マンションと戸建てはどっちがお得?メリットや資産価値を比較

「分譲マンションと戸建て、どっちを選べばお得なの?」 マイホームを検討するときに悩む方は多いですが、答えは一概にはいえません。

購入編

マンションと戸建ての維持費を比較!費用を抑えるためのポイントも解説

マンションと戸建てでは、必要な維持費に違いがあります。 この記事では、マンションと戸建てそれぞれの維持費の概要および維持費のシ

購入編

住宅ローンはどこを選ぶ?おすすめ銀行15選の金利を比較

住宅ローンを提供する多数の金融機関のなかから、おすすめの銀行を15選ご紹介します。 金利や団信の保障内容、サービスに注目して、

購入編

頭金なしの住宅ローン│後悔しないためのポイントやメリットを解説

頭金とは、住宅購入費用における自己資金のことです。 一般的に頭金は住宅購入価格の10~20%といわれますが、必ずしも用意しなけ

購入編

【不動産投資】老後の年金対策が大ウソである理由

「老後の年金対策」になりますよ、と不動産投資を勧められたことはないでしょうか。 いきなりですが、これは誤りです。 不動産

購入編

不動産投資で法人設立はするべきか?メリットとデメリットを学ぶ!

不動産を購入するとき、 ・法人名義で購入すべき? ・それとも個人名義で購入するべき?

購入編

優良物件は「融資+物件+買主の状況」で決まる!~人によってベストな物件は変わる~

多くの方が、自分の欲しい物件を探します。 欲しい物件とは、 立地、利回り、収支、築年数、構造 など色々な要素が詰ま

購入編

初心者でもわかる!不動産投資の購入と売却でかかる諸費用をわかりやすく解説

不動産投資では、想像よりも多くの各種費用がかかります。 特に、購入時は、ある程度諸経費を支払える現金が必要になります。

購入編

【不動産投資】大阪や福岡のワンルーム投資が危険な理由

東京の物件は高いので、キャピタルが狙える大阪や福岡の物件がお勧めです! なんていう営業トークを聞いたことはありますか?

購入編

不動産を安く買える人と買えない人の違いとは?~格差は広がるばかり~

不動産は、安く買って上手く運用できる人と、高値掴みをして、思うような利益を出せない人に分かれます。 完全に二極化していると言え

購入編

住宅ローン(フラット35)を使う不正な「なんちゃって」不動産投資にメス~潜むリスクとは~

住宅ローン(フラット35)を使った不動産投資を提案されたことはありませんか? フラット35は、自分が住む時に使えるローンであり

購入編

【最新版・保存版】不動産融資に積極的な銀行はどこ?~融資事例~

私が関わった最新の ・融資事例 ・銀行のスタンス・コメント について、ポイントを交えて公開します。

購入編

不動産で指値交渉する効果的なやり方とは?注意すべきポイントも解説

欲しい不動産が出てきたとき、指値をしたくなりますよね? もう少し安かったら買うんだけどな~ 現在出ている販売価格

購入編

【不動産投資】カーテンスキームとは?計画的に退去者が出る信じられない悪徳手法

満室で購入したのに、徐々に退去が出て赤字になってしまった! と言う人がいます。 この退去が計画的だったとしたら、恐ろしく

購入編

【不動産】道路の種類とは?~建築基準法~

道路は道路でも、いくつかの種類があります。 そして、土地が接している道路の状況次第で、その資産価値は大きく変わります。 土地は面積だけで判断できません。

購入編

不動産投資における融資条件とは?~ローンの詳細を解説~

不動産投資は、年収の倍率で上限が定められていると思ってはいませんか? 確かに、区分マンションの場合は、銀行の評価が出ないので、

購入編

不動産投資でマイホームを買わないほうが良い理由

不動産投資に関係の無い人であれば、マイホーム購入のリスクを承知の上、適切な価格で、適切なエリアにマイホームを購入すれば良いと思います

購入編

一戸建ての選び方と注意点~選び方で意識するたった2つのポイント~

就職し、夢のマイホームを手に入れ、終身雇用で会社員として勤め、年金で優雅に生活をする・・・こんなものは今の時代崩壊しています。

購入編

【不動産投資】築古・旧耐震・再建築不可の出口とは?~融資が問題なくつく理由~

築年数が古いと売れなくないですか? 築年数が古いと融資が付かなくないですか? という質問をいただくことがあります。 結論か

購入編

競売物件はやばい?知っておくべき3つの落とし穴と具体的な対処法

「競売物件はやばい」 「住宅ローンが払えない人の物件なんて危険じゃないの?」 そんな不安や疑問を持つ方も多いのではないで

購入編

物件情報_2025年

株式会社LandSitzがご案内可能な物件情報の一覧です。 【各銀行の融資目安】 こちら 【物件を具体的に検討できそう/リンクがない場合】 こちらから問い合

購入編

ネットにない未公開物件とは?探し方や未公開の理由について解説

未公開物件は、インターネット上では見つけられない特別な情報です。 賢く利用することで、他の買い手よりも有利な契約を結ぶチャンス

購入編

100万円から始める不動産投資|2つの投資法と具体的な運用術

100万円で不動産投資を始める方法を徹底解説します。 当記事では、不動産投資信託(REIT)と不動産投資ローンを活用した100

購入編

不動産投資でFIREを達成するには?必要資金の目安や成功のポイントを解説

FIREは、経済的自立を果たし早期退職を目指すライフスタイルのことで、安定した収入をもたらす不動産投資を活用すれば達成も可能です。

購入編

不動産投資の指標となる「CCR」とは?ROIやIRRなども解説

不動産投資において、投資判断を行うときに重視したい指標の1つが「CCR」です。 CCRは、投入した自己資金に対する年間のリター

購入編

神奈川の不動産会社・賃貸仲介会社おすすめ5選!横浜の不動産屋情報も紹介

不動産投資をはじめたいと思うのならば、不動産を取り扱っている会社の情報は必須です。 なぜならば、どの不動産会社を選ぶかによって

購入編

【最新版・保存版】不動産融資に積極的な銀行はどこ?~融資事例~

私が関わった最新の ・融資事例 ・銀行のスタンス・コメント について、ポイントを交えて公開します。

購入編

アパート経営の初期費用はいくら?ランニングコストや資金の相場を解説

アパート経営の初期費用としては、アパートの建設費用以外にも、ローンや登記などその他の諸費用が発生します。 アパート経営を検討す

購入編

土地の価格比較は難しい!面積や単価で判断できない理由~一種単価とは?~

土地値を意識したことはありますか? アパートや1棟マンションに限らず、戸建てを購入する際も気になるのではないでしょうか。