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初心者編

不動産投資の世界は「千三つ」~不動産業者はウソとデタラメばかり~

不動産業者は、面白いほど適当なウソとデタラメしか言いません。 ウソとデタラメは、もはや不動産業界では常識です。 不動産業

コラム

不動産業界で始まる不動産業者の連鎖倒産〜全ては仕組まれた計画倒産〜

不動産業者は、これから10年以内に相当数が倒産します。 大半は、計画倒産です。 その悪質極まりないビジネスモデルとは?

保有/知識編

【保存版】賃貸経営で成功する良い不動産管理会社の選び方・探し方とは?

不動産投資は買って終わりではありません。 むしろ始まりです。 購入後の運用次第で大きく利益が変動します。 不動産運

購入編

良い不動産業者の見分け方・選び方とは?〜危険な6つのポイント〜

結論から書きます。 普通の不動産業者から不動産を買うと、損をする可能性が高くなります。 いきなり難しいことを書きましたが

購入編

【不動産投資】ワンルーム・区分マンションの管理費と修繕積立金の目安は?

ワンルーム・区分マンションの管理費と修繕積立金は、キャッシュフローに直接影響を与える重要な項目です。 甘く見てはいけません。

初心者編

不動産投資の被害を拡大させる紹介料~FPとブローカーに要注意~

不動産投資を、たいして不動産投資を経験もしていない人に、勧められたことはないですか? この人たちは、なぜあたなに不動産投資を勧

初心者編

【不動産投資】仲介手数料無料のからくり~中古マンション購入の落とし穴~

仲介手数料高いな~ と思ったことはありますか? なんでこの仕事で約3%の手数料取れるんだよ! と思いますよね。

起業・独立

独立・起業する人におすすめの本~自分の視野を広げるための書籍一覧~

独立・起業を目指す方は、まず視野を広げる必要があります。 雇われの身とは違い、自分で稼ぐのはとても大変なことです。 人と

コラム

定期券が映す職住近接 都市圏の私鉄、単価下落(日経新聞電子版)

定期券購入のデータから、都会寄りに人が住み始めているという事実が読み取れるようです。やはり都心寄りに住めるのであれば、そうするということです

保有/知識編

不動産管理の「賃貸管理手数料が安い」は要注意~安い手数料の裏に隠れた罠とは?~

不動産を購入してオーナーになると、不動産の管理をすることになります。 自分で管理することもできますが(自主管理と言います)、手