新着記事

売却編

【不動産投資】一般媒介契約と専属専任媒介契約のメリットとデメリットとは?

不動産を売りたい! と思ったら、まずは媒介契約を締結しないといけません。 媒介契約には、主にこれから挙げる3種類が存在し

購入編

【実例】利回りとレントロールの関係とは?~レントロールを確認するときに注意すべきこと~

お!高利回りじゃん! と思って物件を買ってしまうと後で痛い目に合うかもしれません。 購入した後、最初に想定していた利回り

購入編

重要事項調査報告書とは?~マンションは管理を買う!~

マンションは管理を買いなさい という言葉を聞いたことはありますか? マンションの管理とは、主に ・修繕積立金が

売却編

「あなたの物件を買いたい人がいます!」は全てウソ!~チラシ・DM・メールの罠~

・あなたの物件を「〇〇万円」で買いたい人がいます! ・この近所で「マンションを探している人がいます」 ・この近くで「

売却編

不動産売却の査定価格はウソだらけ!不動産業者の見分け方・選び方とは?

不動産の売却査定価格は、一番低い査定価格を出した不動産業者が一番信用できるのです。 不動産の売却を検討する際、持っている不動産

購入編

初心者でもわかる!不動産投資の購入と売却でかかる諸費用をわかりやすく解説

不動産投資では、想像よりも多くの各種費用がかかります。 特に、購入時は、ある程度諸経費を支払える現金が必要になります。

購入編

【不動産投資】銀行でローンを組む・融資を受ける3つのポイント

不動産投資でローンを組む時に意識すべき3つのポイントについて解説します。 単純に、金利は低いほうが絶対にいい! と思って

初心者編

【不動産投資】掘り出し物が買えないシンプルな理由~危険な不動産業者の特徴~

掘り出し物の物件ありますか? こんなこと言われたら秒で相手にしたくないと思います。 最悪の無知買主登場です。 バカ

初心者編

不動産投資に向いている人・向いていない人の8つの特徴とは?

不動産投資には、人の性格によって向き不向きがあります。 どのような人が不動産投資に向いていて、どのような人が向いていないのでし

購入編

【不動産投資】マンションの管理費と修繕積立金とは?~修繕積立金は必ず上がる~

マンションの管理費と修繕積立金は、それぞれどのように使われるのでしょうか。 マンションを買うと必ずかかります。 すると思