この記事を書いた人
船橋寛之（ふなばしひろゆき）
1984年生まれ。
ドイツ育ちの不動産投資家。
不動産投資歴16年。
立教大学 経済学部卒。
リーマンショックの時に新卒で区分マンションを購入し、東京23区を中心に最大6棟55部屋を所有。
大和証券、大和総研に11年間勤務後、不動産コンサルタントとして独立。
現在は年間20億円以上の「非公開物件」仲介を行う。強みは「物件情報力」で、経験を活かしてセミナー講師や執筆活動にも携わる。
私生活では子供3人を育てる「ほぼ主夫」。
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PO（公募売出）は人気・不人気が極めて明確です。
・勝てる確率の高い銘柄であれば「参加」
・そうでなければ「不参加」
とします。
POを使った稼ぎ方については一番下の動画で解説しています。
該当月に受渡となる
・PO（公募売出）銘柄一覧
・決定日における終値予想
・私の投資スタンス
は次の通りとなります！
不参加でも、諸事情によりあえて取りに行く場面はあります。
※随時更新
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Contents
PO（公募売出）銘柄一覧
| 受渡日 | 銘柄名 | 信用/貸借 | 投資スタンス |
| 4月16日 | ヤマイチユニハイムエステート | 貸借（売禁） | 不参加 |
| 5月2日 | エフ・コード | 信用 | 不参加 |
| 5月28日 | 梅の花 | 信用 | 不参加 |
| 5月29日 | 三井海洋開発 | 貸借（注意→売禁） | 参加→不参加 |
| 6月4日 | 平和不動産リート投資法人 | 貸借 | 参加 |
| 6月5日 | MIRARTHホールディングス（ミラース） | 貸借（売禁） | 参加→不参加 |
| 6月6日 | 星野リゾートリート投資法人 | 貸借 | 参加 6口配分 |
| 6月10日 | エクセディ | 貸借（注意） | 参加 |
| 6月11日 | オプティマスグループ | 貸借 | 参加 |
| 6月12日 | コーア商事ホールディングス | 貸借 | 参加 |
| 6月20日 | ニッコンホールディングス | 貸借 | 参加 |
※私のIPO・PO当選実績は → こちら
※受渡日は最短想定
各銘柄予想
※各銘柄で予想している「ポイントになる決定日の終値」は、その基準より下で決まって欲しい、というものです（貸借かつ売り禁になっていない銘柄のみ予想）。但し、普段の出来高、売出株数、地合い、その他の兼ね合いもあるため、下で決まっても安心、上で決まったら割高とも言い切れません。PO発表日翌営業日から価格決定日までの推移も大切だったりします。
【エフ・コード】
PO発表日、不自然に下げている場面が見られました。
下げ幅が非常に大きく、このような動きは取り締まるべきでしょう・・・
【三井海洋開発】
ようやく来ました！
比較的大きな貸借POです。
人気化必須ですが貸株注意喚起銘柄に指定されているので売り禁の可能性もある点は注意が必要です。
売出人売出しがメインとはいえ、需給悪化は30%台と大きめです。
それなりの株価下落は必須でしょう。
しかし、同時に好決算も発表もしており、このあたりどの程度加味すべきかで少し予想は難しくなりそうです。
以下は大きく決算内容を加味せずの株価なので、ここで決まれば安めという判断はできるかもしれません。
（追記）
初日の終わりに売禁となりました。
これにより参加者は減るでしょう。
売り玉があれば大切に持っておくのも良いかもしれません。
発行価格が思ったより高く決まる可能性がある点は注意が必要な案件です。
ポイントになる決定日終値：2,735円前後
→決定日の終値は2,718円でした。ほぼドンピシャです。売り禁にも関わらずここまで落ちてきたので、発行価格としては決して悪くなさそうな展開です。
従来よりは人気化していないと思いますが、この水準であれば売り禁でも取得してよいと思える人も出てきそうです。
【平和不動産リート投資法人】
貸借リートです。
4.5万口で規模は標準です。
人気化するでしょう。
ポイントになる決定日終値：136,800円前後
→決定日の終値は134,900円でした。POとしては良い水準です。従来通り人気化に変わりはなく、多くの配分確保は難しい銘柄だと思います。
